Процедура купли-продажи вторичного жилья

Сделки с недвижимостью - совершенно особый мир, со своими законами, и непосвященному человеку довольно сложно сориентироваться в нем. Как и любое сложное дело, решение данного вопроса лучше поручить специалисту. Процесс купли-продажи вторичного жилья состоит из нескольких этапов. В первую очередь необходимо верно оценить объект недвижимости, провести сравнительный анализ данного объекта с другими предложениями на рынке недвижимости. После того как квартира будет верно оценена, ее надо правильно выставить в рекламу. Специалист агентства имеет возможность рекламировать объекты недвижимости в более широком рекламном поле, в которое входят профессиональные базы данных, как в электронном виде, так и в печатных изданиях. Параллельно с показами риэлтор занимается сбором необходимых документов для проведения сделки. Для покупателя  очень важно чтобы все документы на приобретаемую квартиру были в порядке, именно специалист может проверить юридическую чистоту данного объекта и подлинность представленных документов. После того как покупатель найден и он внес аванс, тем самым, подтверждая свои намерения в приобретении данной квартиры, специалист готовит договор купли-продажи, который отражает все необходимые условия сделки согласно законодательству, учитывая как интересы продавца, так и покупателя. Взаиморасчеты по сделке осуществляются в Банке, который выбирается по обоюдному согласию сторон через арендуемую ячейку. Доступ к деньгам Продавец имеет после регистрации перехода права собственности к Покупателю в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое  имущество и сделок с ним, в соответствии с Договором аренды банковской ячейки,  при предъявлении документов, перечисленных в Договореаренды. Таким образом, процедура купли-продажи вторичного жилья – это серьезный и ответственный момент, как для продавца, так и покупателя, и без помощи специалиста довольно сложно разобраться в нем.